各位東壩回遷的親們！今天（7月11日）是咱東壩北區(qū)回遷房選房的第九天，選房數(shù)據(jù)每晚六點(diǎn)左右會(huì)在小程序上更新，另外小編也會(huì)更新每天的選房情況，查看方法：點(diǎn)擊下方卡片，關(guān)注東壩鄰友圈公眾號(hào)在聊天對(duì)話框內(nèi)回復(fù)【選房】即可獲取查詢?nèi)肟趡

針對(duì)居民的普遍問(wèn)題，小編在這里進(jìn)行了整理統(tǒng)一回復(fù)如下：

【資料圖】

問(wèn)

1、選房時(shí)產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)的相關(guān)限制？

選房確權(quán)時(shí)，只能填寫(xiě)拆遷協(xié)議里人員。

問(wèn)

2、未成年人也必須到場(chǎng)嗎？

選房當(dāng)天未滿18周歲的未成年人可不到場(chǎng)，不需辦理委托，但需提供戶口本、身份證原件、復(fù)印件。

問(wèn)

3、被騰退人及被安置人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)怎么辦？

被騰退人去世的，由《套型單》內(nèi)其他全部被安置人共同在所屬村委會(huì)辦理《承諾書(shū)》；

其他被安置人員去世的，選房時(shí)提供該人的死亡證明原件及兩份復(fù)印件；

服刑人員不能到場(chǎng)的，選房時(shí)需提供服刑證明及以下材料之一，有以下三種委托方式：（1）近親屬直接前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，回村委會(huì)簽署承諾書(shū)，承諾該委托書(shū)真實(shí)有效；（2）委托律師前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，要求律所出具證明，證明該委托書(shū)為本人所寫(xiě)，真實(shí)有效的；（3）委托公證處前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的，出具公證書(shū)。

服兵役人員不能到場(chǎng)的，可視頻方式辦理委托；

離婚后原配偶無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，到所屬村委會(huì)辦理委托手續(xù)；

人在國(guó)外且身份證原件也在國(guó)外的，通過(guò)視頻等方式辦理委托手續(xù)，同時(shí)由村委會(huì)出具證明。

問(wèn)

4、《套型單》、《死亡證明》丟失能否補(bǔ)辦？

《套型單》丟失的，由村委會(huì)出具《套型單》丟失證明，憑村委會(huì)證明在選房當(dāng)天可進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)。

《死亡證明》丟失的，其他火化證明、醫(yī)院證明、公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明等均可。

問(wèn)

5、北西回遷房的戶型是否合規(guī)？

北西區(qū)回遷房項(xiàng)目是依據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并通過(guò)施工圖審查合格，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

問(wèn)

6、回遷房項(xiàng)目車位租售方式和停車收費(fèi)相關(guān)問(wèn)題？

四個(gè)回遷房地塊全部為非產(chǎn)權(quán)車位。停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《北京市機(jī)動(dòng)車停車條例》第二十八條規(guī)定，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。金駒家園E區(qū)、壩鑫家園二期為續(xù)建項(xiàng)目，停車費(fèi)為地上1150元/年、地下2220元/年；金泰麗富項(xiàng)目停車費(fèi)為地上1600元/年、地下2800元/年；北西區(qū)回遷房項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，為地下車位，住宅電梯均可直達(dá)地庫(kù)，車位比為1:1，停車費(fèi)為3600元/年。

問(wèn)

7、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問(wèn)題？

四個(gè)項(xiàng)目回遷安置房按經(jīng)濟(jì)適用房管理。

問(wèn)

8、回遷房項(xiàng)目物業(yè)收費(fèi)定價(jià)不同？

金泰麗富項(xiàng)目、駒子房項(xiàng)目、七棵樹(shù)項(xiàng)目物業(yè)收費(fèi)均為1.55元/平方米/月，北西項(xiàng)目2.68元/平方米/月。北西區(qū)回遷項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，北西回遷項(xiàng)目實(shí)行住宅物業(yè)服務(wù)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，由具有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估公司評(píng)估物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.83元/平方米。但充分考慮村民實(shí)際生活情況，保障百姓有一個(gè)良好的居住環(huán)境，在不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，將物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由每月3.83/平方米調(diào)整至每月2.68元/平方米。

除此之外，東壩北西區(qū)回遷房配套道路也在穩(wěn)步推進(jìn)！

東壩北西區(qū)域改造項(xiàng)目

東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目市政路網(wǎng)配套阜濱路（阜陽(yáng)西街-規(guī)劃東壩路）、興壩西路（安德大街-規(guī)劃東壩路）、道路及管線工程中標(biāo)結(jié)果公告；阜陽(yáng)東街（東壩大街-興壩路）道路、雨水管線及電力管線工程中標(biāo)結(jié)果公告；

阜濱路、興壩西路：中集建設(shè)集團(tuán)有限公司

阜陽(yáng)東街：北京市市政一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

這三條配套道路大概位置：

目前，東壩13000多個(gè)回遷居民們正在選房中，東壩北區(qū)的建設(shè)也在穩(wěn)步進(jìn)行中，配套道路的建設(shè)將為回遷居民出行提供保障，屆時(shí)3號(hào)線和12號(hào)線開(kāi)通后，交通會(huì)越來(lái)越便利，北區(qū)發(fā)展也會(huì)更好！讓我們共同期待吧！

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