作為知名房地產(chǎn)上市公司之一，金科股份（000656.SZ）目前處境不妙！

除了股價(jià)跌至1元以下，金科股份還因?yàn)樨?fù)債未能償還，被債權(quán)人提請(qǐng)破產(chǎn)重整。

【資料圖】

關(guān)鍵時(shí)刻，控股股東金科控股以及公司管理層出手增持，5月26日，這家公司盤中驚現(xiàn)“地天板”。

據(jù)悉，自2022年10月30日以來，金科已有多筆債務(wù)出現(xiàn)違約。

截至2023年4月末，金科股份及下屬子公司已到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額239.16億元。

5月22日，重慶端恒建筑工程有限公司向重慶市第五中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)金科股份進(jìn)行重整。由此開始，金科股價(jià)連續(xù)4個(gè)交易日下跌。5月24日，金科股份收盤價(jià)跌至1元以下。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若股票收盤價(jià)連續(xù)二十個(gè)交易日低于1元/股，公司股票將被終止上市交易。

債權(quán)人提請(qǐng)破產(chǎn)重整

幾天前（5月22日），金科股份發(fā)布公告稱收到重慶端恒建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“端恒建筑”）發(fā)來的《告知函》，端恒建筑認(rèn)為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價(jià)值，故向重慶市第五中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)金科進(jìn)行重整。若上述重整失敗，金科股份將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

端恒建筑持有金科商業(yè)承兌匯票2791.55萬元，金科股份未按時(shí)履行承兌義務(wù)且逾期多時(shí)，經(jīng)多次催收后，金科股份均未予以承兌兌付。

金科股份總部位于重慶，曾在2020年銷售額超過2000億。

近年來，在房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的背景之下，金科股份經(jīng)營業(yè)績(jī)不盡理想。

2022年，該上市公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入548.62億元，同比下降51.15%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-236.95億元，同比下降454.27%。

進(jìn)入2023年一季度，金科股份營業(yè)收入99.51億元，同比下降21.47%；凈利潤(rùn)則為-1.19億元，較2022年同期減虧1.41億元。

受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境影響，金科股份及下屬部分子公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致上市公司持續(xù)出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情形。

自2022年5月公司爆發(fā)債務(wù)危機(jī)以來，金科股份已通過多種途徑推進(jìn)存量債務(wù)展期，累計(jì)完成約316億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作，其中包括公開市場(chǎng)債務(wù)12筆，涉及本金約118億元。同時(shí)，金科股份已累計(jì)獲批國家及地方政府專項(xiàng)借款資金額度超35億元，其中超25億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司。

不過，根據(jù)5月19日金科股份發(fā)布的公告來看，截至公告當(dāng)日，金科股份及下屬子公司新增到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)金額21.25億元。

管理層拋出增持計(jì)劃

金科股份上演“地天板”

在債權(quán)人提請(qǐng)破產(chǎn)重整公告發(fā)布當(dāng)日（22日），金科股份股價(jià)大跌幅超9%，收盤價(jià)1.12元，距離觸及1元面值退市岌岌可危。

緊接著5月23日，金科股份再跌4.5%。

5月24日開盤很快跳水又跌停，此時(shí)金科股份股價(jià)打穿1元，來到了0.96元；

5月25日，心理防線打穿后金科股份開盤就一字跌停，封單數(shù)百萬手。

26日早盤，金科股份開盤再次跌停，股價(jià)只有0.77元，但午后金科股份快速拉升并觸及漲停，日內(nèi)上演“地天板”，成交金額超6億元。

截至26日收盤，金科股份以10.46%漲幅位居板塊第一，報(bào)0.95元/股。

5月22日晚，金科股份曾披露控股股東金科控股擬增持股份的公告，金科控股計(jì)劃自增持計(jì)劃公告披露之日（2023年5月23日）起六個(gè)月內(nèi)增持公司股份，擬增持金額不低于5000萬元，且不超過1億元，增持價(jià)格不高于1.5元/股。5月25日，金科控股首筆增持完成，金額1000萬元。

24日晚，金科股份還公告，包括公司董事長(zhǎng)周達(dá)、總裁楊程鈞等在內(nèi)的18名董監(jiān)高擬自本次公告之日起的6個(gè)月內(nèi)，增持500萬到1000萬元公司股份，且增持價(jià)格不設(shè)上限。

26日晚，金科股份回復(fù)深交所關(guān)注函稱，根據(jù)控股股東金科控股出具的資金證明及金科控股出具的說明，金科控股具備實(shí)施本次增持計(jì)劃所需資金及履約能力，金科控股不可撤銷地承諾將嚴(yán)格按照已披露的增持計(jì)劃內(nèi)容及相關(guān)法規(guī)要求實(shí)施本次增持計(jì)劃，具備堅(jiān)定支持公司采取積極有效措施推動(dòng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和穩(wěn)定公司健康發(fā)展的決心，不存在忽悠式增持的情形。

金科股份稱，金科控股指定的增持主體重慶財(cái)聚投資有限公司于2023年5月25日及5月26日通過集中競(jìng)價(jià)交易方式累計(jì)增持公司股份1462.91萬股，成交金額合計(jì)1285.1萬元。

金科股份總裁楊程鈞：對(duì)公司發(fā)展充滿信心，也希望政府部門給予幫助

金科股份發(fā)布消息顯示，5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長(zhǎng)、市住房城鄉(xiāng)建委一級(jí)巡視員張其悅，專班副組長(zhǎng)、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟(jì)師陳擁軍一行深入金科調(diào)研，就房地產(chǎn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作進(jìn)行座談交流，并聽取了金科股份當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營和保交樓工作情況匯報(bào)以及有關(guān)意見建議。

金科股份總裁楊程鈞表示，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵階段，金科也通過“穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營保障交付，多措并舉提振銷售質(zhì)量，妥善制定債務(wù)化解方案，保護(hù)既有資產(chǎn)安全，用好股權(quán)融資引進(jìn)戰(zhàn)投，著力促進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)”6大關(guān)鍵舉措，提升公司持續(xù)經(jīng)營能力，公司管理層對(duì)公司未來發(fā)展充滿信心，同時(shí)也希望市級(jí)相關(guān)部門對(duì)金科發(fā)展給予更多幫助與支持。

據(jù)披露，政府部門相關(guān)人士對(duì)金科落實(shí)國家“三保”工作要求給予充分肯定，希望金科切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任，全力籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，大力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付。同時(shí)表示，對(duì)金科提出的有關(guān)意見建議，也將在合法合規(guī)的前提下，全力支持、促進(jìn)金科正常經(jīng)營。

2022年，金科集團(tuán)累計(jì)交付項(xiàng)目149個(gè)、批次252個(gè)、交付住宅8.3萬套、交付面積1281萬平方米；2023年1-4月，累計(jì)交付面積366萬平方米，交付套數(shù)23546戶。

連日股價(jià)跌破1元，多個(gè)地產(chǎn)股或“面值退市”

房企退市的消息再次吸引市場(chǎng)關(guān)注。

隨著近期地產(chǎn)股持續(xù)下跌，部分連日下跌且股價(jià)跌破1元的房企站在了退市的邊緣。

目前上市房企中，已有*ST藍(lán)光、*ST中天因符合連續(xù)20個(gè)交易日股價(jià)低于1元而收到了交易所的《事先告知書》，退市工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

金科成為了本輪退市危機(jī)潮中，第一個(gè)股價(jià)上演“地天板”的房企。

不過，地天板之后金科股份還沒有擺脫1元“生死線”，后續(xù)或還有反復(fù)爭(zhēng)奪。

來源｜21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道（張敏、蘇鴻卓）、上市公司公告、每日經(jīng)濟(jì)新聞

（文章來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

關(guān)鍵詞：