沈河區(qū)4月成交均價(jià)

沈河區(qū)最新房源報(bào)價(jià) ↓

沈河區(qū)2023年4月商品住宅成交均價(jià)約18000元/平米，環(huán)比上漲9.1%（價(jià)格較高系近期成交結(jié)構(gòu)的影響）；同比下降9.68%（沈河2022年4月商品住宅成交均價(jià)約19930元/平米）。

(相關(guān)資料圖)

沈河區(qū)2023年4月新房在售20余盤(pán)，數(shù)量無(wú)新增，房?jī)r(jià)較上月有小幅度的上漲，系成交結(jié)構(gòu)差異導(dǎo)致，位居九區(qū)第三名。沈河區(qū)3萬(wàn)+房源較多。2023年4月沈河區(qū)域內(nèi)高端改善儼然成為趨勢(shì)，這足以證明沈河區(qū)在沈陽(yáng)市民心中的高端性。沈河區(qū)也是沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)以及學(xué)區(qū)的代表，5月更加看好沈河區(qū)的全新發(fā)展！

沈河區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策

（一）市級(jí)優(yōu)惠政策

對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)本次房交會(huì)參展樓盤(pán)的商品住房，給予100元/㎡購(gòu)房補(bǔ)貼。

（二）沈河區(qū)優(yōu)惠政策

對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)本次房交會(huì)參展樓盤(pán)的商品住房，100㎡以下商品住房補(bǔ)貼5000元，100-150㎡商品住房補(bǔ)貼7500元，150-200㎡商品住房補(bǔ)貼10000元，200㎡以上商品住房補(bǔ)貼15000元。

沈河區(qū)加快推進(jìn)公共文化中心建設(shè)

今年沈河區(qū)文旅局（中心）聚焦加快打造區(qū)域性文化創(chuàng)意中心，圍繞重大主題主線組織開(kāi)展高水平文藝精品創(chuàng)作已列入重點(diǎn)任務(wù)清單。

目前，創(chuàng)作“兩鄰”理念題材歌曲的工作穩(wěn)步推進(jìn)，正搜集資料。組織優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)、人員編創(chuàng)群眾舞蹈作品，現(xiàn)已進(jìn)入訓(xùn)練階段，近期將進(jìn)行節(jié)目主題確立和編排。另外，中心美術(shù)館計(jì)劃今年完成美術(shù)、書(shū)法、攝影類(lèi)展覽不少于5場(chǎng)次，1——2月已完成“三地?cái)y手結(jié)碩果五彩丹青迎新春——沈河、新民、康平三地群眾美術(shù)作品交流展”，4月末將進(jìn)行沈陽(yáng)市“藝”景—詩(shī)書(shū)畫(huà)系列活動(dòng)：“藝景抒懷振興有我”中青年名家美術(shù)作品邀請(qǐng)展。每年一屆的沈河讀書(shū)季活動(dòng)4月已拉開(kāi)序幕，朗讀大賽、藝術(shù)惠民等品牌特色活動(dòng)將不斷滿(mǎn)足沈陽(yáng)市民對(duì)精神文化的需求。

文物遺產(chǎn)保護(hù)利用開(kāi)發(fā)，持續(xù)開(kāi)展文物修繕及活化利用。

修繕工程有序開(kāi)工，施工單位、監(jiān)理單位全部進(jìn)場(chǎng)施工。省級(jí)文物肇新窯業(yè)辦公樓舊址已完成修繕，活化工作正在推進(jìn)；省市級(jí)文物同澤女子中學(xué)舊址、大佛寺、王樹(shù)翰寓所舊址、奉天商務(wù)總會(huì)舊址均啟動(dòng)修繕和活化利用的設(shè)計(jì)推介工作，促進(jìn)文物遺產(chǎn)保護(hù)利用開(kāi)發(fā)，推進(jìn)公共文化中心建設(shè)。

對(duì)標(biāo)國(guó)家中心城市定位，整合公共文化資源，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，創(chuàng)造高品質(zhì)生活，進(jìn)一步強(qiáng)化公共文化陣地建設(shè)，開(kāi)展城市功能品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)、生態(tài)品質(zhì)、文化品質(zhì)“四個(gè)提升”行動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。2021年以來(lái)，我區(qū)先后建成城市書(shū)房2個(gè)，城市書(shū)屋11個(gè)，書(shū)房書(shū)屋致力推出個(gè)性化服務(wù)項(xiàng)目，打造個(gè)性化特色品牌，成為“書(shū)香沈河”的公共文化服務(wù)打卡地。

保障公共文化服務(wù)陣地提升，大力推動(dòng)基層公共文化場(chǎng)站數(shù)字化建設(shè)。我區(qū)依托沈陽(yáng)文化“云”平臺(tái)建設(shè)數(shù)字化文化中心宣傳平臺(tái)，大力推動(dòng)基層公共文化場(chǎng)站數(shù)字化建設(shè)，統(tǒng)一增配圖書(shū)通借還設(shè)備和數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)備。采集公共文化場(chǎng)所及活動(dòng)室實(shí)景服務(wù)信息并入錄數(shù)字化“云”平臺(tái)，提升公共文化數(shù)字化服務(wù)水平為城鄉(xiāng)百姓提供豐富多元、高效便捷的文化惠民服務(wù)。

沈河區(qū)文化體育中心將有新進(jìn)展

4月17日，沈河區(qū)委書(shū)記林宇航主持召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取沈河區(qū)文化體育中心平面規(guī)劃方案的匯報(bào)。

會(huì)上，相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)同志介紹了沈河區(qū)文化體育中心平面規(guī)劃方案，以及沈河區(qū)網(wǎng)球公園項(xiàng)目規(guī)劃。圍繞匯報(bào)內(nèi)容，參會(huì)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了深入探討，就沈河區(qū)文化體育中心建設(shè)工作提出了指導(dǎo)性意見(jiàn)。

會(huì)議要求，各項(xiàng)目之間要一體化規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，進(jìn)一步深化完善設(shè)計(jì)方案，合理進(jìn)行空間布局，確保建筑風(fēng)格統(tǒng)一；倒排工期，搶抓施工進(jìn)度，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，室外、室內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)同步推進(jìn)；核算運(yùn)營(yíng)成本，政府相關(guān)部門(mén)要給予指導(dǎo)，明確合作內(nèi)容細(xì)節(jié)和具體合作模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)莊海濤、胡韜以及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。

沈河區(qū)建設(shè)“中科文萃數(shù)字港”

建設(shè)“東北數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)”

目前，沈河區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)“四上”企業(yè)營(yíng)收占全市總量的15%，占全區(qū)GDP總量的13%，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，成長(zhǎng)前景可期。

為全面貫徹落實(shí)“數(shù)字遼寧”和“數(shù)字沈陽(yáng)”戰(zhàn)略部署的重要舉措，加快推動(dòng)區(qū)域金融、商貿(mào)、文旅等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化變革升級(jí)和中心城區(qū)數(shù)字化智慧轉(zhuǎn)型，建設(shè)“數(shù)字產(chǎn)業(yè)金廊”和“東北數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)”，沈河區(qū)提出建設(shè)“中科文萃數(shù)字港”，制定了《沈河區(qū)建設(shè)“東北數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)”三年行動(dòng)方案》，為數(shù)字產(chǎn)業(yè)打造更加鮮明的品牌特色、形成更加持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的政策支持。

依托域內(nèi)的科創(chuàng)資源，沈河區(qū)在南部選擇橫貫五里河、南塔、萬(wàn)蓮、泉園4個(gè)街道的文萃路為主軸，圍繞文萃路布局建設(shè)“東中西”三個(gè)總面積約為6平方公里的“中科文萃數(shù)字港”。

通過(guò)對(duì)茂業(yè)中心、佳兆業(yè)中心、前海環(huán)球匯等數(shù)字主題樓宇的打造，通過(guò)對(duì)低效空間的“騰籠換鳥(niǎo)”，通過(guò)對(duì)高校院所“金角銀邊”的有效利用，打造數(shù)字空間載體，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)“筑巢引鳳”。計(jì)劃到2025年，形成100萬(wàn)平方米以上規(guī)模的數(shù)字與科技產(chǎn)業(yè)承載空間，重點(diǎn)培育“云大物移智”等數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，有力支撐沈陽(yáng)建設(shè)“東北數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”。

5大優(yōu)勢(shì)助力15個(gè)方面發(fā)力突破

目前，沈河區(qū)打造“中科文萃數(shù)字港”，具有歷史、資源、配套、人才和吸引力等五方面優(yōu)勢(shì)。

——從歷史上看，“中科文萃數(shù)字港”位于沈陽(yáng)早期的“沈陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)”范圍內(nèi)，擁有非常深厚的“科創(chuàng)基因”。

——從資源上看，范圍內(nèi)擁有中科院金屬研究所、中科院沈陽(yáng)自動(dòng)化研究所、中科院沈陽(yáng)應(yīng)用生態(tài)研究所等重點(diǎn)科研院所，及沈陽(yáng)建筑大學(xué)產(chǎn)業(yè)園、沈陽(yáng)理工大學(xué)科技園、沈陽(yáng)藥科大學(xué)產(chǎn)業(yè)園、科金產(chǎn)業(yè)園、自動(dòng)控制設(shè)計(jì)院園區(qū)等多個(gè)數(shù)字、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，數(shù)字、科創(chuàng)資源豐厚。

——從配套上看，“中科文萃數(shù)字港”范圍內(nèi)云集了優(yōu)質(zhì)教育衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，擁有城市交通主干道及地鐵、公交等城市公共設(shè)施資源，共同構(gòu)成了豐富的經(jīng)濟(jì)、生活應(yīng)用場(chǎng)景，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，既有發(fā)展支撐點(diǎn)，也有人間煙火氣。

——從人才上看，該區(qū)域內(nèi)集聚了科研人員5000余人、教職工1200余人、在校本科及以上大學(xué)生上萬(wàn)人，為“中科文萃數(shù)字港”的壯大發(fā)展奠定了豐厚的人才基礎(chǔ)。

——從吸引力上看，近期，中國(guó)電子、軟通動(dòng)力、中科鈦領(lǐng)等全國(guó)知名的數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍企業(yè)紛紛將目光鎖定在“中科文萃數(shù)字港”，有很強(qiáng)的在此投資拓業(yè)的愿望。4月6日，軟通動(dòng)力全資子公司正式注冊(cè)落戶(hù)；中國(guó)電子及其上下游相關(guān)數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)也正式入駐茂業(yè)中心。相信，隨著更多數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍企業(yè)的進(jìn)駐，“中科文萃數(shù)字港”的未來(lái)可期。

下一步，沈河區(qū)將在推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)“產(chǎn)業(yè)載體”建設(shè)、推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)內(nèi)培外引、制訂促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)政策、改善文萃路及周邊市容環(huán)境等15個(gè)方面發(fā)力突破，打造全市數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地。

沈河區(qū)文藝二校金融中心學(xué)校建設(shè)情況

問(wèn)：我是沈河區(qū)萬(wàn)科大都會(huì)的業(yè)主，按照購(gòu)房時(shí)的學(xué)區(qū)協(xié)議小學(xué)應(yīng)該是文藝二校金融中心學(xué)校，但近期路過(guò)該校發(fā)現(xiàn)沒(méi)有改造的跡象，今年9月能正常開(kāi)學(xué)投入使用嗎？如果不能開(kāi)學(xué)會(huì)給安排到文藝二?？傂；蛘咂渌乃嚩＞妥x嗎？

答：您好!您通過(guò)人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映的問(wèn)題已收悉，您反映沈河區(qū)文藝二校金融中心學(xué)校今年能否正常開(kāi)學(xué)的問(wèn)題，區(qū)政府高度重視，立即責(zé)成教育局調(diào)查處理。經(jīng)核實(shí)，咨詢(xún)文藝二校金融中心學(xué)校就讀的問(wèn)題，目前該項(xiàng)目尚未建設(shè)，還未開(kāi)始招生。工作人員對(duì)訴求人就該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了解。下一步，沈河區(qū)教育局將繼續(xù)關(guān)注該校建設(shè)進(jìn)度，待該校交付后，盡快投入使用。

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