作為全市城市更新和城市建設的主陣地和主戰(zhàn)場,市北區(qū)深入貫徹落實黨的二十大精神,重點實施十大攻堅行動,同時開展城市“微更新”、拆違治亂等專項工作,推動老城區(qū)重塑發(fā)展優(yōu)勢。

截至目前,城市更新和城市建設三年攻堅行動實現(xiàn)良好開局,全區(qū)列入市攻堅平臺項目145個,計劃總投資100.1億元;已開工建設項目133個、完工105個,預計完成投資110億元,實現(xiàn)年度投資進度的110%。市北區(qū)正以城市更新和城市建設之勢,助推“2+6”特色產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,奮力譜寫高質量發(fā)展新篇章。

01、國際郵輪港區(qū):多個項目齊頭并進

【資料圖】

2022年,郵輪港區(qū)攻堅項目有10個,總投資約93.3億元。目前,已竣工1個,開工在建4個,累計完成投資約15.55億元。郵輪港區(qū)北片區(qū)概念規(guī)劃與城市設計優(yōu)化、控制性詳細規(guī)劃成果通過審議,“TEU集裝箱部落”建成運營,啟動區(qū)地下道路及基礎設施項目、山東港口航運金融中心項目進入主體施工。中國北方國際油氣中心項目、世界之眼項目正進行基礎施工。RCEP博覽中心項目、山東港口國際健康管理中心項目、環(huán)海灣海洋金融中心項目、一二號碼頭加固一期項目、055地下空間項目正在推進中。

02、歷史城區(qū):完成保護修繕7萬平方米

歷史城區(qū)東至威海路、長春路、延安三路,西至海岸線,南至市南市北區(qū)界,北至海泊河,共14平方公里,包含四方路(部分)、館陶路、上海路-武定路、無棣路(部分)、黃臺路、信號山(部分)6個歷史文化街區(qū),現(xiàn)存歷史保護建筑565處。目前已完成保護修繕7萬平方米、協(xié)同區(qū)域立面整治10萬平方米,整治提升芝罘路、上海路等13條道路,館陶路停車樓建成投入使用,聊城路停車場、上海支路停車樓2處停車場完成主體建設,上海路、易州路2個公園廣場竣工。

03、老四方工業(yè)區(qū):盤活4250畝土地

老四方工業(yè)區(qū)是市北區(qū)“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局的重要部分,串聯(lián)中車四方智匯港、歡樂濱海城、大健康產(chǎn)業(yè)園、捷能中泰及鄭州路五大片區(qū),總占地面積約4250畝,規(guī)劃建筑面積約383萬平方米,總投資約700億元。其中,中車四方智匯港項目位于杭州路16號,打造都市科學城和現(xiàn)代高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)標桿;大健康產(chǎn)業(yè)園CD地塊項目規(guī)劃百億基金規(guī)模的金融創(chuàng)新孵化平臺;人工智能北地塊、跨國公司區(qū)域總部項目占地面積約438畝,以金融科技、跨國貿易、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟、高端裝備制造等為主要產(chǎn)業(yè)方向,將建設國際濱海企業(yè)總部灣區(qū)。

04、舊城舊村改造:凸顯“市北力度”

舊城舊村改造項目有閆家山和香里改造、河西剩余片改造、鹽灘剩余片改造、大水清溝改造項目三期四個項目,總占地面積約1460余畝,涉及居民約2800余戶,其中閆家山、香里改造項目已于2022年6月完成居民戶征收清零、完成年度目標,河西剩余片已于12月7日啟動簽約,鹽灘剩余片改造項目正在進行項目啟動前期準備工作,大水清溝改造項目三期西地塊已于9月15日在第三批次集中供地中順利出讓,目前已進場準備施工。勁松五路打通工程僅用20天時間,實現(xiàn)工程涉及的42畝土地上的74戶商戶全部搬遷,占地18600余平方米的地上附著物全部拆除。勁松五路兩側片區(qū)已拆除房屋面積約6.4萬平方米。

05、老舊街區(qū)改造:惠民1.47萬余戶

項目涉及大港街道、浮山新區(qū)街道、開平路街道、四方街道、鎮(zhèn)江路街道、合肥路街道、寧夏路街道、即墨路街道、延安路街道、海倫路街道、湖島街道、登州路街道12個街道共53個小區(qū),包括居民樓座259棟,總建筑面積約110萬平方米,惠及居民14700余戶。全面啟動2023年135處1017棟老舊小區(qū)改造,將惠及居民5.2萬戶。

06、市政交通設施建設:12個項目實現(xiàn)“加速跑”

今年涉及項目12個,總投資約7.3億元。目前,地鐵大廈周邊改造項目、海爾世紀公館綠化帶、潯陽路道路整治提升工程、超銀小學配套工程、唐河路打通工程、同德路打通工程已完工通車,勁松一路打通工程、寧安路打通工程、四機規(guī)劃縱二路工程、勁松二路打通工程已具備通車條件;臨朐路雨水暗渠遷改工程、大港緯四路以東舊城改造2個項已開展施工招標。

07、公園城市建設:新添更多綠色空間

以建設“公園市北”為目標導向,以綠化為民、綠化惠民為根本宗旨,布局高品質綠色空間體系,將“城市中的公園”升級為“公園中的城市”,2022年完成9處山頭公園整治,建成6.3公里浮山環(huán)山綠道、2.2公里濱海步行道,打造4處口袋公園、3條城市林蔭路、10處立體綠化,為市民打造更多綠色生態(tài)休閑活動空間。

08、地鐵建設及地鐵沿線:31個站點開通

全區(qū)共設置51個站點,其中:開通運營20個站點,近期開通11個站點,在建20個站點。地鐵總里程62.08公里,地鐵建設及地鐵沿線開發(fā)共征收市北區(qū)房屋建筑面積8萬余平方米、征用土地50余畝。除5號線部分站點正在房屋征收外,其他線路均已完成房屋征收和土地征用。遼陽路快速路年底實現(xiàn)主線通車,開封路站TOD、海信橋站TOD正在加快建設,山東路—鞍山路交通接建工程、鄭州路TOD等項目正在履行前期手續(xù)。

09、停車設施規(guī)劃建設:將增2.2萬個停車位

鞍北片三期、海倫路、勁松一路河馬石等17處停車場竣工,新增停車位3600余個;館陶路停車場、地鐵海信橋站上蓋項目配建等15處停車場加快建設,規(guī)劃停車泊位5434個;完成區(qū)教育發(fā)展中心等13處機關事業(yè)單位停車場的智能化改造和30個經(jīng)營性停車場、2個住宅小區(qū)的停車設施開放共享工作,共享停車位1.3萬余個。

10、房屋征收和騰空房屋處置利用:最短18天完成全部簽約

面對74個征收項目、536戶未簽訂征收補償協(xié)議的攻堅任務,市北區(qū)開展收尾清零百日攻堅行動。截至目前,已完成收尾清零530戶,占任務總量的99%。把護航全市重點工程建設作為工作的重中之重,完成南京路拓寬,遼陽路快速路、唐河路打通,膠州灣第二隧道、勁松五路打通等一批市重點工程征遷工作,共征遷951處、拆除建筑面積19萬平方米。提前20天完成遼陽路快速路辰泰地塊征遷任務;18天完成南京路拓寬項目156戶房屋征收,為工程提前兩個月(10月底竣工)通車奠定基礎;兩個月拿下山東路—鞍山路立交橋項目1.2萬平方米建筑拆除“硬骨頭”;20天完成勁松五路77戶商戶搬遷及2萬平方米地上附著物拆除,彰顯了市北速度和主城擔當。

11、公建配套設施:10余所學校加快建設

今年市北區(qū)加快推進6所學校建設,持續(xù)加大醫(yī)療設施、養(yǎng)老設施、文體旅游設施等規(guī)劃建設力度。實現(xiàn)浮山后三小區(qū)學校及幼兒園、紹興路九年一貫制學校項目竣工,雙山小學、同德路小學項目主體封頂,萬科未來城學校及幼兒園、人民路295號小學(一期)項目開工建設;青島市公共衛(wèi)生中心建設工程-3#公共衛(wèi)生臨床中心及地下車庫工程竣工;山東大學齊魯醫(yī)院(青島)二期項目主體封頂,裝飾安裝完成50%。

12、城市“微更新”:108處“小而精”空間提升宜居水平

市北區(qū)將“微更新”項目全面納入三年攻堅行動實施體系,項目化推進工作落實,把功能設計作為關鍵環(huán)節(jié),聚焦群眾需求,今年以來對零星閑置地塊、道路兩側、社區(qū)廣場等區(qū)域進行改造,完成城市“微更新”項目108個。

13、拆違治亂:共拆違建30.1萬平方米

市北區(qū)開展“違法建設治理鞏固提升百日會戰(zhàn)行動”“清違護街整治提升”等專項行動,指導、督促各街道持續(xù)向存量違建治理、新生違建防控、積案問題辦理三項任務發(fā)起攻堅。今年以來共拆除違法建筑30.1萬平方米。

(來源:市北專刊)