近日，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示行政處罰決定書顯示，商丘市市場(chǎng)監(jiān)督管理局專業(yè)分局對(duì)商丘建恒置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱：“商丘建恒置業(yè)”)罰款6000元，其為宣傳“建業(yè)橙園”項(xiàng)目，設(shè)計(jì)發(fā)布違法廣告。行政處罰決定文書號(hào)：商專工商處字[2020]1號(hào)。記者查詢發(fā)現(xiàn)，商丘建恒置業(yè)為建業(yè)住宅集團(tuán)(中國(guó))有限公司(以下簡(jiǎn)稱“建業(yè)地產(chǎn)”，股票代碼：00832.HK)旗下子公司。

商丘建恒置業(yè)主要違法事實(shí)如下：為宣傳自己開發(fā)商品房，于2020年3月至2020年4月在商丘市睢陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)江路該公司“建業(yè)橙園”項(xiàng)目部西北角一塊和項(xiàng)目東200米路北康林河橋東西兩側(cè)發(fā)布兩塊約20米×3米的三塊戶外廣告，廣告內(nèi)容為“戶型好房子才好 買房沒有看過(guò)建業(yè)橙園戶型的 聽說(shuō)都后悔了”。該廣告是商丘建恒置業(yè)自己設(shè)計(jì)的，制作是委托商丘市德澤文化傳媒有限公司制作的廣告噴繪，廣告制作費(fèi)用共計(jì)1800元。廣告“戶型好 房子才好 買房沒有看過(guò)建業(yè)橙園戶型的 聽說(shuō)都后悔了”宣傳內(nèi)容，表述其內(nèi)容語(yǔ)言“聽說(shuō)都后悔了”具有真實(shí)性無(wú)法確定的調(diào)查結(jié)果意思表達(dá)作為商業(yè)宣傳。商丘建恒置業(yè)利用“戶型好 房子才好 買房沒有看過(guò)建業(yè)橙園戶型的 聽說(shuō)都后悔了”宣傳內(nèi)容，具有真實(shí)性無(wú)法確定的調(diào)查結(jié)果表達(dá)作為商業(yè)宣傳。

商丘建恒置業(yè)上述行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第十一條，“廣告內(nèi)容涉及的事項(xiàng)需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)與許可的內(nèi)容相符合。廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語(yǔ)等引證內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并表明出處。”

《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十九條指出，第一款：有下列行為之一的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，對(duì)廣告主處十萬(wàn)元以下的罰款：第二項(xiàng)：廣告引證內(nèi)容違反本法第十一條規(guī)定的。第二款：廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者明知或者應(yīng)知有前款規(guī)定違法行為仍設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門處十萬(wàn)元以下的罰款。

商丘建恒置業(yè)上述違法事實(shí)，主要有以下證據(jù)證明：證據(jù)一：案件來(lái)源登記表。證明案件來(lái)源。證據(jù)二：現(xiàn)場(chǎng)筆錄一份。證明違法行為事實(shí)。證據(jù)三：商丘建恒置業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及委托身份證明復(fù)印件一份、商品房預(yù)(銷)售許可證。證明經(jīng)營(yíng)主體資格。證據(jù)四：當(dāng)事人情況說(shuō)明一份。證明違法事實(shí)情況。證據(jù)五：當(dāng)事人戶外廣告照片。證明違法行為事實(shí)。證據(jù)六：商丘建恒置業(yè)商建業(yè)字(2020)06號(hào)請(qǐng)示。證明商丘建恒置業(yè)對(duì)該廣告內(nèi)容解釋。證據(jù)七：金博大律師事務(wù)所法律意見書金律書字(2020)第019號(hào)。證明對(duì)商丘建恒置業(yè)該廣告內(nèi)容解釋及法律意見。證據(jù)八;商丘建恒置業(yè)委托人詢問(wèn)筆錄。證明違法行為事實(shí)。證據(jù)九：商丘市德澤文化傳媒有限公司法人詢問(wèn)筆錄。證明違法事實(shí)情況。

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示日期為2021年1月4日;商丘市市場(chǎng)監(jiān)督管理局專業(yè)分局處罰決定日期為2020年6月24日。

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，由于房地產(chǎn)是大宗商品，往往一個(gè)家庭買一套房需要幾代人的積蓄，而且一旦房地產(chǎn)廣告違法，侵害的不僅僅是一家一戶的權(quán)益，往往是數(shù)棟樓，甚至整個(gè)開發(fā)小區(qū)購(gòu)買者的權(quán)益。房地產(chǎn)廣告作為房地產(chǎn)信息發(fā)布的重要方式，對(duì)促進(jìn)商品房銷售起到了積極作用。虛假違法房地產(chǎn)廣告，擾亂房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)秩序，嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者的合法權(quán)益，一直是廣告監(jiān)管執(zhí)法的重點(diǎn)領(lǐng)域。

資料顯示，商丘建業(yè)橙園開發(fā)商為商丘建恒置業(yè);物業(yè)公司為河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司。該項(xiàng)目占地面積為73333平方米;建筑面積為240000平方米;容積率為2.49;綠化率為37%。

商丘建恒置業(yè)成立于2019年7月16日。其股東結(jié)構(gòu)如下：商丘建航商貿(mào)有限公司持股100%，認(rèn)繳出資2000萬(wàn)元。商丘建航商貿(mào)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：商丘建置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股99.00%;寧波續(xù)航股權(quán)投資合伙企業(yè)持股1.00%。商丘建置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司持股100%。河南建業(yè)住宅建設(shè)有限公司股東結(jié)構(gòu)如下：建業(yè)地產(chǎn)持股100%。

據(jù)報(bào)道，1月7日，河南富豪胡葆森實(shí)際控制的建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布2020年全年銷售業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日這十二個(gè)月，建業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售總額約1026.42億元，同比增加1.5%。(記者 張海蛟)

關(guān)鍵詞： 商丘建業(yè) 橙園